Города Лазурного Берега - Ницца

02.04.2010

Ницца (Nice) – это неофициальная столица Лазурного Берега, один из крупнейших городов Франции, с населением 348 721 человек. Площадь города составляет 71,92 км.кв. Расположена Ницца на юго-востоке Франции, в тридцати километрах от границы с Италией, в бухте под названием «Бухта Ангелов», в окружении Приморских Альп.

Основанием Ниццы считается IV в. до н.э., когда греки одержали победу над лигурийцами, и в честь богини победы Ники и назвали город. С тех пор Ницца не раз подвергалась нападениям и войнам, переходила из рук в руки от одного государства к другому. В конце XIV века город оказался под защитой Савойского графства, и лишь в 1860 году согласно Туринскому договору был передан Франции.

После этого начинается развитие Ниццы как курортного города – мягкий теплый климат, удачное географическое положение, очарование старого города – все это стало привлекать туристов со всего мира. В первую очередь Ниццей заинтересовались англичане, и к середине XIX века их стало так много, что на улицах можно было чаще услышать английскую речь, чем французскую. Даже самая известная улица в Ницце связана с нашествием англичан – Променад дез Англе, или Променад Англичан. В то время среди мировой аристократии считалось очень модным проводить тут зимы. Вслед за англичанами в Ниццу потянулись состоятельные русские  семейства, особенно после того, как вдовствующая императрица Александра Федоровна приобрела участок земли в местечке рядом с Ниццей, Вильфранше, для строительства императорского дома. Вскоре более 400 русских семейств являлись владельцами недвижимости в этом городе. А в 1912 году был построен и в присутствии императорской семьи освещен русский православный собор – Собор Св.Николая.

Русские селились в Ницце и становились частью её истории - юная художница Мария Башкирцева, писавшая свои дневники, ставшие мировым бестселлером ХIX века, "сумасшедшая княгиня" Суворова, проводившая время в игорных домах, Светлейшая Княгиня Екатерина Юрьевская, морганатическая супруга Александра II.

На склонах холмов расположились виллы князя Лобанова-Ростовского (ныне - один из самых красивых отелей Ниццы - Шато дэз Ольер), княжны Елизаветы Кочубей (ныне музей изящных искусств)...

Богач и меломан барон фон Дервиз построил самый роскошный в Ницце особняк "Вальроз", где устраивал музыкальные сезоны и где Глинка в 1879 году сочинил оперу "Жизнь за царя". Сейчас в Шато Вальроз располагается факультет естественных наук Университета Ниццы. Писатель Антон Чехов и молодой Владимир Ленин, будучи в Ницце, проживали в одном и том же пансионе "Оазис" (сегодня это гостиница).

В городе огромное количество достопримечательностей и музеев, среди которых национальный музей Марка Шагала с семнадцатью полотнами на сюжеты Ветхого завета, музей Матисса с одной из самых лучших экспозиций художника, Музей современного искусства и Музей археологии.

В Ницце также множество красивых дворцов и церквей: знаменитая Опера Ниццы, Капелла Милосердия (La Chapelle de la Misericorde), собор Сен-Репарат (La Cathedrale Sainte-Reparate, XVII в.), церковь Сен-Мартен (Eglise Saint-Martin), холм Шато (La Colline du Chateau) с руинами замка, прекрасным цветочным парком и водопадом, монастырь Симье (Monastere de Cimiez) с роскошным алтарем, церковь Св. Жанны Д'Арк (Eglise Sainte-Jeanne d'Arc) и много других.

В городе постоянно кипит жизнь, проводится множество различных мероприятий, таких, как фестиваль Джаза, или крупные спортивные мероприятия. А в феврале обитатели Ниццы становятся свидетелями захватывающего зрелища - ежегодного Карнавала. Парады, карнавальные шествия, красочные "цветочные битвы" на набережной Променад дез Англе, спектакли, чудесные вечерние представления и фейерверки, концерты рок- и техно-музыки, вечеринки и престижные банкеты.

Сегодня Ницца – крупный морской город, известнейший европейский курорт, город – космополит... Сюда стекаются туристы со всего мира, и каждый находит себе место по душе, будь то узенькие улочки старого города, шикарный Променад дез Англе с его ночными клубами и казино, развалины старого замка, пляжи, уютные ресторанчики, респектабельные Симье и бульвар В.Гюго...

Рынок недвижимости в Ницце очень мобилен и разнообразен, тут можно найти квартиру на любой вкус и кошелек. Естественно, цены зависят от района и степени удаленности от моря. Золотой Квадрат – центр города , бульвар В.Гюго, квартал Музыкантов, Променад,  Мыс Ниццы, престижные районы Симье и Мон-Борон исторически держат высокие цены, но именно эти районы наиболее привлекательны для покупателей. Район порта более интерестен для инвесторов и владельцев яхт. В районах, несколько удаленных от центра, можно найти очень симпатичные квартиры в современных резиденциях по ценам значительно ниже.

Такая вилла, состоящая из 6 комнат, находится на мысе Ниццы. Жилая площадь составляет 177 м.кв., участок 717 м.кв. Вилла в отличном состоянии, есть подогреваемый бассейн, терраса 59 м.кв., солярий, гараж и паркинг, сад. Имеется собственный выход к морю. Вилла расположена на охраняемом участке. Потрясающий вид на Кап Ферра и мыс Антиб. Стоимость – 2 625 000€.

Прекрасная 5-ти комнатная квартира расположена на Променд дез Англе, на последнем этаже, что гарантирует просто потрясающий вид на море! Площадь апартаментов составляет 150 м.кв., состоит из большой гостиной, выходящей на террасу, хозяйской спальни с ванной комнатой, оборудованной джакузи, полностью укомплектованной кухни, балкона, солярия 200 м.кв. на крыше с доступом из квартиры, в котором есть небольшая летняя кухня, беседка, маленький бассейн и сад. Есть два погреба, гараж и паркинг. Стоимость – 1 800 000€.

Вот очень хорошее предложение: в самом сердце квартала Музыкантов, эта 3-х комнатная квартира в прекрасном состоянии состоит из холла, гостиной с балконом, независимой кухни, 2-х спален, ванной, туалета и погреба. Находится на высоком этаже, угловая. Высокие потолки, кондиционер, двойное остекление. Стоимость – 345 000€.

Эта очаровательная квартира 55 м.кв. находится в самом сердце старой Ниццы, на одной из ее самых красивых площадей. Три комнаты, полностью отремонтированные с использованием высококачественных материалов, из которых: светлая гостиная с американской, полностью оборудованной, кухней, две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную. Есть погреб. Потрясающий вид из окон! Стоимость 359 000€.