Меня зовут Софи Галле, я директор парижского филиала FRANTSIA. В течении пятнадцати лет лет я работала в крупной международной телекоммуникационной компании, но, имея настоящую страсть к недвижимости, я реализовала частным образом несколько сделок купли – продажи, которые многому меня научили. Моя работа в компании FRANTSIA логически вписывается в планы моей дальнейшей карьеры, и я узнаю себя в ценностях FRANTSIA.
Париж: СКОРОСТЬ будет девизом этого года!
31.08.2010
Мы видим, что многое изменилось на рынке недвижимости Парижа за последние шесть месяцев. Более того, заметное увеличение активности стало очевидным еще в начале года, и взрыв запросов натыкается на ограниченное количество предложений объектов, выставленных на продажу.
За эти несколько последних недель, пока я изучала парижский рынок, я могу с полной уверенностью констатировать, что предложения заметно истощились, и что качественные объекты недвижимости остаются доступными для продажи всего несколько дней. Что особо примечательно, хорошие объекты появляются все меньше и меньше в витринах агентств и на веб-сайтах, поэтому нужно иметь постоянные прямые контакты на рынке недвижимости, чтобы быть в курсе новинок.
Почему такой мощный подъем?
Многие факторы влияют на сокращение или увеличение предложений:
Во-первых, многие продавцы во время кризиса решили дождаться роста цен и сдали в аренду свои объекты. Таким образом, им необходимо ждать окончания договоров аренды, прежде чем выставлять их на продажу. После периода неопределенности в сфере недвижимости, "камень" вновь обрел свой статус надежного убежища на постоянно меняющимся рынке. Недвижимость также может служить надежной защитой от инфляции, так как не ожидается существенного удорожания материалов. Государственные субсидии тоже стимулируют рынок. Опять же, многие продавцы недвижимости боятся остаться без крыши над головой, поэтому они предпочитают сначала купить новый дом перед тем, как продать старый, таким образом не добавляя новый объект на рынок.
Во-первых, многие продавцы во время кризиса решили дождаться роста цен и сдали в аренду свои объекты. Таким образом, им необходимо ждать окончания договоров аренды, прежде чем выставлять их на продажу. После периода неопределенности в сфере недвижимости, "камень" вновь обрел свой статус надежного убежища на постоянно меняющимся рынке. Недвижимость также может служить надежной защитой от инфляции, так как не ожидается существенного удорожания материалов. Государственные субсидии тоже стимулируют рынок. Опять же, многие продавцы недвижимости боятся остаться без крыши над головой, поэтому они предпочитают сначала купить новый дом перед тем, как продать старый, таким образом не добавляя новый объект на рынок.
Результат впечатляющий: вместо прежних 72 дней удержания объекта на рынке этот срок составляет теперь всего 42 дня.
Ответ FRANTSIA
Чтобы справиться с этой ситуацией, мы предлагаем адаптированный вариант организации. Я работаю в тесном контакте с вашим персональным менеджером из нашей службы поддержки клиентов, чтобы максимально быстро получать ваши запросы на подбор недвижимости. Моя задача - отслеживать по всей нашей партнерской сети ту жемчужину, которую хотите именно вы. Такая организация работы позволяет концентрироваться каждому из нас на том, что мы умеем делать лучше всего. Таким образом, я могу посвятить 100% своего времени на поиски лучших предложений на парижском рынке, прежде чем они будут проданы.
Конечно, только мое желание найти вам лучшее в Париже не может привести к хорошим результатам, если вы не будете быстро реагировать на наши предложения. Чтобы преуспеть вместе в 2010 и 2011 годах, мой призыв: СКОРОСТЬ.
Конечно, только мое желание найти вам лучшее в Париже не может привести к хорошим результатам, если вы не будете быстро реагировать на наши предложения. Чтобы преуспеть вместе в 2010 и 2011 годах, мой призыв: СКОРОСТЬ.
PDF 