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La France championne des crédits immobiliers aux Russes

21.03.2011

La France championne des crédits immobiliers aux Russes.

C’est du moins ce que laisse entendre l’article de RIA Novosti paru en Février.

Cet article est un peu optimiste en ce qui concerne le montant financé par les banques françaises. Il serait un peu trompeur de prétendre que tout acheteur russe va obtenir sans difficulté un financement à hauteur de 80% du montant du bien acheté. Cela est possible dans certaines banques françaises qui appliquent les mêmes conditions aux acheteurs russes et aux acheteurs français, encore faut-il que la banque accepte le dossier.

Quant aux taux annoncés dans l’article, 2,3% en taux variable et 2,9% en taux fixe, là encore il faut modérer. Les taux fixes sont actuellement plus proches de 4% et les taux variables de 3,5% avec une tendance à la hausse. On est cependant encore bien loin des taux d’intérêts des banques russes.

Si je ne suis pas forcément d’accord avec les chiffres, je le suis avec l’esprit de l’article. En effet les banques françaises sont de moins en moins frileuses à financer les clients russes. Notre expérience sur le terrain est que si le dossier est bien préparé et que la situation du client est bien expliquée, il n’y a pas d’obstacle à l’obtention d’un crédit immobilier aux conditions avantageuses.