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Hambury Palace: un programme neuf haut de gamme à Menton

04.06.2010

 

 

C’est par une belle matinée de Mai que je suis allée à Menton. En arrivant, je suis une fois de plus surprise par la beauté de cette ville de la côte méditerranéenne, entourée de verdure et de citronniers.

 

Après quelques minutes en direction de l’Italie, je vois tout de suite le but de ma visite : la nouvelle résidence HAMBURY PALACE à seulement 50 mètres de la mer, en face du port de Menton-Garavan

 

Garavan, l’un des plus prestigieux quartiers de Menton, au pied des collines où les villas « Belle Epoque » avec leurs jardins luxueux sont dispersées comme autant de perles précieuses. La nouvelle création de KAUFMAN&BROAD s’intègre parfaitement à cette ambiance raffinée.

 

Dans le bureau de vente je suis accueillie par un agréable jeune homme, Olivier Mazzone, directeur des ventes de notre partenaire KAUFMAN&BROAD et nous entamons la visite du HAMBURY PALACE.

 

Nous commençons par examiner la maquette qui permet d’apprécier chaque détail de la disposition des bâtiments. Les architectes ont mis l’accent sur l’élégance, la simplicité et les lignes épurées. La façade ornée de pierres blanches, de terrasses et de balcons, donne l’impression d’être parcourue de vagues. Les lignes verticales donnent le sentiment de légèreté.

 

Olivier me décrit les appartements proposés à la vente depuis les studios parfaitement adaptés à un investissement locatif jusqu’aux appartements de quatre pièces dotés de grandes terrasses ou de jardin privés sur le toit où une famille peut vivre agréablement, profitant de la vue sur la mer et la vieille ville.

 

Après cette présentation, nous entamons la visite des appartements encore libres afin d’avoir une idée précise de ce que nous proposons à nos clients.

 

Nous commençons avec l’appartement de démonstration comportant 3 chambres du premier étage. Il est complètement achevé et meublé. La première impression est qu’il est suspendu dans les airs du fait des grandes baies vitrées allant du sol au plafond. Elles s’ouvrent sur une grande terrasse qui offre une vue magnifique sur la mer immense, la vieille ville, le port et les yachts qui semblent comme des jouets...

 

J’examine la qualité de la finition : des portes en chêne, le sol en marbre, les porcelaines des salles de bains, une climatisation réversible haut de gamme, la garniture des portes… la qualité des travaux est à même de satisfaire les plus exigeants. Le nouveau propriétaire n’aura qu’à acheter les meubles.

 

Nous allons alors sur le toit pour visiter un appartement de 3 chambres avec cuisine séparée, une grande salle de bain, un salon spacieux et des chambres lumineuses. Mais le point d’orgue reste l’immense terrasse sur le toit, une sorte de jardin privé caché des regards où la vue porte loin sur les montagnes et la mer. A couper le souffle ! Je suis sûre que cet appartement ne restera pas longtemps à la vente...

 

Pour terminer nous visitons un studio, pratique petit appartement doté d’une cuisine américaine et d’une salle de bain spacieuse. Certains ont une chambre séparée. Produit d’investissement locatif idéal à mon avis.

 

En retournant à l’entrée Olivier me décrit les aménagements extérieurs. Il y aura un élégant jardin italien agrémenté de palmiers, de mimosa et d’une fontaine disposée à l’entrée. La sécurité des occupants sera assurée 24h/24 par un système de vidéosurveillance ainsi qu’un parking souterrain protégé. Pour les amoureux de sport et de détente, la résidence sera équipée d’une salle de gym, d’un SPA, hammam, sauna et jacuzzi.

 

La résidence est presque achevée et la livraison des appartements est prévue pour le dernier trimestre 2010. Il reste encore des lots disponibles, du studio aux appartements dotés de 3 chambres, mais je recommande de se décider rapidement. Je ne doute pas qu’en voyant cette résidence, vous vous écrierez comme moi « J’achète ! ».

 

Je serai heureuse de répondre à toutes vos questions sur les prix et disponibilités des appartements du HAMBURY PALACE. N’hésitez pas à m’appeler !