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Nous avons visité pour vous une villa proposée à 1 690 000 € et située à Théoule-sur-mer, une petite ville côtière à 10 km à l’ouest de Cannes. Théoule se distingue par son port de plaisance et ses belles plages de sable. En arrivant dans cette petite ville, on a vraiment l’impression d’être dans une carte postale. Théoule est plus tranquille que Cannes et de ce fait attire davantage les familles avec enfants.

 

 

 

La villa que nous vous présentons aujourd’hui est exceptionnelle car située à quelques minutes à pieds de la plage. Il suffit de faire quelques mètres dans le jardin, ouvrir une belle grille en fer forgé et on se retrouve sur le chemin qui conduit à la plage de sable en 10 minutes. Pas de route à traverser, les enfants peuvent aller à la plage seuls sans danger. Inutile de dire que ce type de propriété est particulièrement recherché sur la Côte d’Azur où plus aucun terrain aussi proche de la mer n’est disponible.

 

 

 

 

La villa est construite sur 3 niveaux. Le niveau inférieur comprend une chambre et une salle de douche. Le niveau intermédiaire offre une cuisine et une salle à manger débouchant sur une terrasse permettant d’apprécier une vue panoramique sur la baie de Mandelieu. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres et 3 salles de bains ainsi qu’une terrasse offrant là encore une vue magnifique sur la baie. La surface habitable d’environ 200 m2.

 

 

 

En sortant de la villa on trouve une piscine ainsi qu’un studio indépendant d’une surface d’environ 30m2. L’entrée de la villa permet de garer 3 voitures et une autre dans un box fermé.

 

 

Pour conclure je dirais que c’est le type de bien qui est à la fois extrêmement plaisant à vivre et qui constitue un investissement sûr de part l’atout majeur que confère la proximité de la plage.