Questions fréquentes > Fonctionnement de FRANTSIA

Je n’aime pas signer des contrats et des mandats, est-ce vraiment indispensable?

Oui ça l’est pour cinq très bonnes raisons :

1)    La loi française (loi N°70-9 DU 2 JANVIER 1970 dite loi « Hoguet ») impose qu’un agent immobilier ait un mandat pour son travail de mise en relation entre un vendeur et un acheteur et nous respectons strictement la loi.

2)    Notre assurance professionnelle ne nous couvre pas si nous n’avons pas de mandat (puisque nous sommes hors la loi).

3)    Rechercher un bien est extrêmement coûteux en temps de travail, en frais de communications, de transport, etc. Il est normal que nous nous assurions d’être rémunéré pour notre travail en cas de succès.

4)    Pour des biens d’une certaine valeur et les commerces, les propriétaires nous demandent de nous assurer de l’identité de l’acheteur potentiel. Cela se comprend assez bien : est-ce que vous laisseriez un total inconnu visiter l’intérieur de votre maison ou lire les comptes de votre société ? Notez que cela ne signifie pas que nous communiquons le nom de notre client, mais nous pouvons assurer que nous connaissons son identité.

5)    Enfin si la confiance mutuelle n’est pas suffisante pour signer un mandant, il vaut mieux ne pas travailler ensemble. L’achat d’un bien immobilier est une affaire trop sérieuse, qui engage des sommes trop importantes, pour le faire avec un partenaire dans lequel on n’a pas confiance.